全球房价收入比排名,全球房价收入比排行榜

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全球房价收入比排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全球房价收入比排名的解答，让我们一起看看吧。世界各国主要城市房价和收入相比...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全球房价收入比排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全球房价收入比排名的解答，让我们一起看看吧。

世界各国主要城市房价和收入相比大致是什么水平？

其实发达国家的房价与薪资结构比我们更早经历过动荡，目前已经趋稳，尤其稳定以后房价涨速明显趋缓，而薪资待遇是逐年递增的，薪资涨幅持续多年大于单价增长值，所以收支比已经比较小。我们先看下全世界收支比前20名。

下图为欧洲主要城市收支比。而且比值超过20的一共只有四个城市。大家所熟悉的一些名城比如法兰克福、苏黎世、马德里、维也纳、曼彻斯特等城市并不在其中，可见其收支比健康度还是比较高的。

由于这份统计名单只统计各个国家几个主要城市，并不是所有城市都在其中，所以我们惊讶的发现，除了一线以外，其他内地城市都没有上榜。尽管国内也有机构统计内地主要城市的收支比，但是参照标准和数值可能和国际统计机构差别很大。

没有找到最新的购房压力分布图，只有2014年的，虽然那时价格比现在低得多，但是比例大概差不多吧，自己推算应该也有个大致的数据可以参考。

全世界房价最贵的国家是谁？

摩纳哥，一个面积只有2平方公里的国家（约等于一个小镇面积），房价基本在5-10万欧元/平米，也就是40-80万人民币/平米。

但摩纳哥人均GDP达到19万美金，几乎是中国的19倍之多，堪称全球人均GDP最高的国家之一。

全球房价最贵的是哪个国家？这个所谓的贵要看从什么角度去理解，比如有些国家的房价绝对值很高，而有些国家的房价收入比则比较高。

提到到全球房价最高的是哪个国家，很多人都不***思索带情绪说是中国，但实际上从整体来说，目前中国的房价并不算太高，我国的房价高主要体现在一二线城市方面，但即便是深圳这种全国房价最高的城市，平均房价也只不过是6.4万块钱左右，这个房价在全球范围来看并不是最高的。

比如根据CBRE世邦魏理仕发布的《2020全球生活报告》数据显示，在2019年当中平均房价最高的10个城市分别是香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京、温哥华、洛杉矶、巴黎、纽约；这个排名是按照住宅套均价格进行排名的。

如果单纯从房价的角度来看，单价最高的是香港，其每平方英尺达到1987美元，相当于每平米价格是15万人民币左右；单价排在第2位的是新加坡，单价折合人民币大概是9万元左右。

但是从全球范围来看，无论是香港还是新加坡都不是全球房价最高的城市，目前全球房价最高的是一个小国家，就是摩纳哥。

摩纳哥全国面积只有两平方公里左右，土地非常小，但人口却逐年增加，而且这些新增的人口大多数都是百万富豪级别的，结果导致摩纳哥最近几年房价也不断攀升。

截止目前摩纳哥房价最低也达到5万欧元左右，折合人民币就是40万元左右每平米。

房价的高低我们不能单纯的从数字上去对比，因为对那些房价比较高的国家或地区来说，有可能他们的居民收入水平也非常高，所以房价支出在他们的收入当中占比相对比较少，所以对于这些国家的居民来说，他们房价未必见得就贵。

比如对于新加坡来说，目前他们人均GDP已经达到6.5万美元，而目前新加坡每平米房价大概是1.3万美元左右，一套90平米的房子也就120万美元左右，房价收入比大概在18.5左右。

所以尽管新加坡的房子单价比较高，但是他们的房价收入比在全球范围内排名并不是很高。

一般来讲在全球范围内，美国纽约的房地产价格最高。据不完全统计，每平方米的售价为17000美元左右。要认证世界上房价最贵的囯家，我们不仿换个角度，去分析其房价之高。也就是说用100万美元，能够买到几平米的房子，从而对世界各地的房价有所认识。根据2018年的统计数据，在以下城市里的高级住宅区，用100万美元，所能购入面积的大小。或者说只能买到几平米的房子。

摩纳哥16，香港22，伦敦31，纽约31，新加坡36，洛杉矶39，日内瓦41，巴黎46，悉尼52，上海57和北京67。

从以上的排名不难发现，在人多地少发达的城市里生活、并非易事。房价之高也顺理成章了。

（以上数据仅供参考）

到此，以上就是小编对于全球房价收入比排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于全球房价收入比排名的2点解答对大家有用。