各城市房租排名,各城市房租排名一览表

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于各城市房租排名的问题，于是小编就整理了5个相关介绍各城市房租排名的解答，让我们一起看看吧。看看租房压力最大的10大城市，你觉得房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于各城市房租排名的问题，于是小编就整理了5个相关介绍各城市房租排名的解答，让我们一起看看吧。

看看租房压力最大的10大城市，你觉得房租占工资多大比例合适呢？

租房的房租比例不能大于工资的25%，不然自己活的很累，日常吃喝占25%，交通支出5－10%，偶尔可以奢侈一次，旅旅游，加上各种聚会随礼，自己还要剩下10%，作为存款储备！

哪个城市房价低，租金高？

还真有，福建泉州，世界石材中心——水头，朋友买的一套两居室，花了不到四十万，租金稳定在1500-1800，而在隔壁的厦门市的岛外（郊区）200万买的两居也就租这个价

这个应该国内的城市没有。我们应该说是租金回报比哪些城市比较高。个人觉得是北上广深附近的卫星城。如东莞，佛山，昆山和燕郊等地区，租金回报比比较高。还有就是一些二三线城市，开发商的返租公寓，这些公寓带返租的，年化回报在5-8%左右。

衡量一个城市房价是否合理，有两大指标。

一个是房价收入比，即住房总价与家庭年度可支配收入之比；另一个是租金回报率，即房屋年租金与房价之比。

一般而言，房价收入比越高，购房负担越重；租金回报率越低，泡沫程度就越高。

不过，在楼市上升期，房价能涨到何种高度，多取决于高收入群体，在不限购城市，外来需求的***作用同样十分明显，因此房价收入比无法真正衡量城市的购房负担。这方面，凯风君在《全国房价收入比排行》一文中已有讨论。

相比而言，租金回报率则与所有居民息息相关。房价取决于有钱人，房租取决于普通居民。房价可以无限高，房租却很难一直涨。显然，无论供求关系多么紧张，房租都脱离不了就业和收入的基本面。

因此，租金回报率的高低，或者说房价与租金之比，可以作为城市房价泡沫程度高低的参考指标之一。

这是2019年一季度50个典型城市的租金收益率排行：

从租金回报率来看，西宁和乌鲁木齐最高，厦门和青岛最低。三四线城市普遍高于一二线城市，北上广深四大一线城市全部低于2%，武汉西安成都郑州等二线城市低于2.5%。

租金回报率是租金与房价之比，反过来房价租金比，则可衡量一套房子的正常回本周期。

以此来看，如果只靠出租，厦门房子回本至少需要80年，青岛需要71年，南京需要59年，北京上海需要55年，杭州需要50年，最低的西宁和***则低于30年。

看到这个话题说说我的看法，首先房价和租金是成正比的，房价高也就意味房子总价高，相对租金也就高，比方一线城市房价均价7万那么住房租金每平米大概98.86元/月。 接下来再看一个城市鹤岗，鹤岗在黑龙省的北边，面积非常的大。但如今据说几万就能买套大房子，因为当地人口流出大，没有人口覆盖试问房子建好了卖给谁，那接下来试问还有谁会租房。所以建议如果想买套房子出租，最好选一、二线城市。近地铁，学校，大型商超，开发区等周边容易出租，租金还会高。

说说你在你的城市房租是多少？占工资的比例是多少？

广州，城中村，天河客运站旁，一房一厅，不带空调洗衣机冰箱热水器，850元。不是很大，二三十平。岑村单间450左右，一房一厅八九百。白云新市墟小区一房一厅1800左右，不是小区900左右。荔湾区一房一厅一千多，很差的房。我住在天河的，工资六七千。一线城市生活不易。

坐标上海，根据房龄，地段，装修不同价格会有所不同。一般中环内一房独立煤卫老公房3000到电梯商品房6000内。两房一般在5000到10000左右。基本上两房的房租已经是上海一位普通白领的所有工资了。所以一般都是同事朋友合租个两房或者三房，一人单间的租金在2000到3000左右。上海有个挺奇怪的现象，价格昂贵的商品房相对便宜的老公房出借率要高出很多，也就导致很多好的楼盘里都是租客。

南充市辖三区的房租：1、老一点的房屋 一室一厅年租金在5000左右，两室一厅的年租金在7000左右,三室两厅的年租金在9000左右。2、新房屋 一室一厅8000左右，两室两厅12000左右，三室两厅15000左右。南充一般月工资在3000-5000左右，房租一般占收入的25%。南充一般月租房和季租房比较少，绝大部分都是年租。南充人一般都自己愿意买房,因为有安全感。

我在北京，一线城市，可想房租有多高，如果一个月工资5，6千，也只能跟别人合租房子了，合租的话顺义一块1000这样基本快占到工资的1/2了，如果工资过万，自己租一个整租房还可以。

我在深圳南山，公司租的房子。100多平方每月6800元，现在市场价7500元，房东09年当时租给我们的房是3600元，要是自己租房离公司上班有4公里城中村一房一厅30平方左右1700元。基础员工租房没法生存。

哪个城市房价低租金高？

四川成都这个一线城市房价低租金高。因为成都市是四川省的省会，地理位置好是四川的盆地平原，在西南地区享有天府之国的美称。近几年成都经济发展前景很快，国人很喜欢成都的休闲***环境，喜欢租赁房子在成都度***养生，房子租金也是水涨船高，虽然成都市房价不高，人们还是喜欢租房度***过日子，所以成都是房价低租金高的一线城市。

在中国不论哪个城市，房价和租金肯定是成正比的，房价高的地方租金必然高，房价低的地方租金必然低，如果房价低租金高，那么所有有租房需求的人，只要有余钱，有能力，有条件，肯定都会去买房，而不会去租房，这是中国人从骨子里散发出来的坚持。

想问一下目前国内的省会城市房租哪里比较便宜，消费比较低的？

房租最便宜的省会城市，要到西部不发达地区；不要到民族地区。我以前常年在银川、兰州、西宁、乌市、西安、成都出差。

不发达民族地区的交通不便，物流不便，物价较高，同期房租也就较贵。另外，民族地区的大部分国家工作人员工资很高，比如***，人均工资达到2000-3000。这里的物价及房价、房租是比较贵的。

最便宜的地方是兰州。即是西部不发达地区，又不是民族区域，而且处于交通物流干线。一般的招待所，环境卫生都可以，100足够。如果玉门、二星级酒店的标准间才100包房。可见兰州一带的状况。

兰州的日温差较大，而县且除过日晒的原因以外，气温实际较低。请您关注一下最近几天的天气情况，可以了解那里的“度署”特色。天黑以后，非常凉爽，空调基本不用开的。白天太阳很大，出外非常晒，但一到宾馆就凉爽下来。

到此，以上就是小编对于各城市房租排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于各城市房租排名的5点解答对大家有用。