全国房价前十排名,全国房价前十排名榜

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房价前十排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国房价前十排名的解答，让我们一起看看吧。2008年中国房价排行？　　房价排...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房价前十排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国房价前十排名的解答，让我们一起看看吧。

2008年中国房价排行？

　　房价排名　　城市　　平均房价(元)　　中心区价格　　郊区价格　　

1　　温州　　17700　　9000-2万　　3000-7000　　

2　　上海　　14099　　1-3.5万　　4000-8000　　

3　　杭州　　13338　　1-3万　　4000-9000　　

4　　北京　　13222　　1-2.5万　　4000-8000　　

5　　深圳　　11143　　1-3万　　4000-9000　　

6　　广州　　8514　　1-2万　　4000-6500　　

7　　三亚　　8416　　

8　　宁波　　7500　　

9　　福州　　7373　　

房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？

房价的高低其实应该取决于房价收入比和房价租金收益率，在房价收入比上看，一般国际视角的租金收益率在6%～10%，而房价收入比却是在6～10倍，经济发达地区6～8倍，发展中国家在7～10倍。可我国2020年50城的的房价收入比13.2倍，比2019年高出了1.4。跟国际相比整个高出了一倍。而房价租金收益率也是仅为3%左右，也是相差了一倍。因此，我国的房价相对于国际水平其实是普遍偏高，而且还不是高出一点点，至少应该高出一倍。要说是什么都，那么这50城基本上都是当之无愧！

厦门地区的平均收入不高，高房价却是高不可攀。厦门2020年的人均可支配才5.81万，三口之家的年收入16万。可厦门的房价却是接近了350万以上，也就是房价收入比超过了25倍，这应该是比重一线城市还要高的房价收入比。

另外，在房价的排名中，三亚、杭州和厦门是超越北上广深中的广州房价的最具潜力的三大城市。但其区域优势、城市地位、人口密度、城市规模、城市发展潜力及全球竞争力都是无法跟一线城市相比。唯一的解释就是炒作。

不过，炒作的可不是厦门一座城市，而炒作最厉害的一定是包括厦门、海南和杭州这三个地方在内，至于为什么会说厦门是炒房之都就不得而知！可跟厦门相比一点也不损色的三亚和杭州也应该纳入其中，成为了房价高高在起的三强。

但从去年以来。深圳房价出现了大涨，上海的房价在今年也是快步跟进。而一线城市中的广州也是出现了持续的上涨，其实一线城市的洼地也基本上填平。要说炒房之都花落谁手还真的不太好说。厦门也是可能名列其中！一点也不委屈。

厦门地理位置，气候宜人一年差不多就两季夏季与秋季，厦门岛面积小，环境优美，卫生整洁，(小而美)，有福建省及全国，重点院校，厦门大学，以及很好的教育***(一中双十外国语科技)，有很好的医疗设施(第一医院，妇幼，中山等)，对台招商引资桥头堡，改革开放试点城市，国家经济特区，国家单列市，中国花园城市，在福建省内，每一年有大量的毕业生流入，福建首选置业城市，名副其实的，泉州，漳州，龙岩，莆田的后花园，经济有保障，再加上北方大量的移民，厦门这几年，本身招商引资世界五百强企业，也有不少，并且也是科技创新，互联网科技企业孵化的基地，当然以上种种都是她的优势，这也是为什么他在全国房价居高不下的原因，但随着高房价的不断推升，社会问题也不断的涌现出来，城市开始变得没有活力，阶级固化严重，人们的生活成本增加，人口开始流失，香港的今天可以作为参考，当然，厦门远不及香港，再加上这几年与台海的紧张关系，以及，逆全球化的到来，制造业的外迁，中国用工成本的增加，泉州，漳州，龙岩，莆田，制造业的颓势已经慢慢的显现，中国m2的增速回归理性，在这个存量的市场里，没有增量的资金，推动房产要上涨已经很难了，预计3到5年，厦门的房价就会开始走下坡，但是这个过程一定是上下振动，逐渐向下的过程，但可以肯定不要抱的大跌的希望，

主要是建房太少，例如***路，大同路都是已建百年的二三层危房，如***建三十层左右的楼房，房价自然下来。另外上李，厦港，火车站一带有大量上世纪企业自主建房，集体产权，楼层大约都是五六层高，如能***建三十层左右住宅楼，房价自然下来！

到此，以上就是小编对于全国房价前十排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国房价前十排名的2点解答对大家有用。